说好的“绿化茂密”却只有6棵树?开发商:红烧牛肉面还没牛肉呢|荔观察

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  买房时你最在乎哪个方面?小区的绿化环境想必是不可或缺的。将会宣传时说的“绿化茂密”,到手没人 6棵树,让他咋样会想?

  最近,南京市浦口区融侨观邸小区统统业主向帮忙巴士小程序运行运行反映,验房时发现小区正在交付的三期楼盘绿化较一期、二期大幅缩水,关键是,三期的实际绿化与售楼时沙盘呈现效果严重不符。业主们我觉得,买车人被忽悠了。

  【楼盘宣传绿色宜居 验收时业主傻眼】

  去年,袁女士花2200多万元买了融侨观邸小区三期的一套商品房,当时开发商宣称小区“绿化茂密,十分宜居”,售楼经理还陪着袁女士在小区一期二期的楼盘走了一圈,感受了一下小区环境。

  “看过一期和二期,我觉得它的绿化品质相对比较高,有树有草还有水景,搭配比较好,覆盖的面对也比较多,亲戚亲戚朋友我觉得是1个 多多 比较宜居的小区。”袁女士说。

  当时,售楼处的沙盘也显示,三期楼盘的两排楼房之间有大片绿植,这也是不少业主选泽三期房源的主要意味 。

  不久前,销售通知业主们验房了,兴高采烈的三期57栋和61栋的业主们到场一看,傻眼了……

  “交付的前一天我都震惊了,亲戚亲戚朋友单元门口一溜的绿化没人 六棵树。我就有敢想,你你这个 是亲戚亲戚朋友将会完工交付的楼盘吗?”袁女士说。

  更让业主们烦闷的是,开发商告诉亲戚亲戚朋友:绿化率将会达标了,三期哪怕一棵树就有种,都能达到绿化率。

  【为打造消防登高平台 绿化区域变石板路】

  57栋和61栋上面的绿化大幅缩水,取而代之是异常开阔的石板路,业主而是 与发商交涉,对方称,撤销绿化是要修建消防车登高操作场地。

  2015年出台的《建筑设计防火规范》我觉得规定了,消防车登高操作场地的长度和层厚分别不应小于15m和10m。

  但就融侨观邸小区来说,开发商将原有的绿化改建成了消防车登高面,并未告知业主。业主们坦言,消防配套应该做,但开发商没人 提前告知,属故意隐瞒事实,有欺诈销售之嫌。

  “亲戚亲戚朋友没人 做到信息的公开透明,没人 将不利因素和盘托出。”袁女士说。

  “消防的规定亲戚亲戚朋友老百姓举双手赞同,是为亲戚亲戚朋友亲戚亲戚朋友安全考虑,但开发商给的理由,我我觉得是商偷换概念,来侵害亲戚亲戚朋友的利益。”业主称。

  有心的业主还测量了57栋楼和61栋楼的间距,层厚在34米左右。在跟消防沟通后获悉,没人 大面积的空地,绿化完整都里能 优化整改

  “亲戚亲戚朋友小区门前的石地板我觉得是有优化空间的,而是 在你你这个 基础上开发商不你会整改。”袁女士说。

  【开发商:红烧牛肉面还没人 牛肉呢】

  为了核实相关情况,记者陪同业主们找到了融侨观邸售楼处,对于绿化缩水的理由,工作人员的答复让他哭笑不得:“销售上的事情我解释不了,红烧牛肉面还没人 红烧牛肉呢……”

  针对业主希望补充绿化面积的诉求,工作人员表示无法做主。

  律师指出,融侨观邸将那我宣传时展现的绿化改成了消防登高平台,却不告知业主,涉嫌欺诈销售,应该配合整改

  对此,南京高朋律师事务所王瑞娟表示:“商品房买卖过程中,商家的广告、沙盘,那此资料将会对商品房价格的选泽有重大影响,是都里能 作为三种要约的。就算没人 写入合同内容当中,但也是都里能 作为合同内容选泽的,来选泽商家的违约责任。”

  江苏广电融媒体新闻中心记者 / 杨帅 高辉

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